Судебная и внесудебная экспертиза объема и стоимости строительных работ

Для оптимизации и повышения рентабельности инвестиций в строительные проекты, а также для разрешения различных споров с подрядчиком, относительно объема и стоимости выполненных работ, производится анализ стоимости выполненных строительно-монтажных работ. Этот тип проверки позволяет определить стоимость трудозатрат в денежном выражении. Учитываются также цены на использованные строительные материалы и работу машин и механизмов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, экспертиза строительных объектов может проводиться негосударственными экспертными организациями.

При условиях:

• Если они имеют доступ к определенным видам работ;
• В штате числятся аккредитованные специалисты с достаточной квалификацией;
• У них есть необходимое лабораторное оборудование.

Все эти требования полностью выполняются в нашей компании. Поэтому отчёты и заключения, сделанные нашими экспертами, являются признаваемыми в суде.

В случае, если заказчик считает, что во время ремонта могут быть использованы более дешевые строительные материалы. Либо фактическая стоимость работ завышена. Может потребоваться пересмотр затрат на рабочую силу. Подрядчик также вправе инициировать экспертизу. В том случае, если клиент отказывается полностью оплачивать выполненную работу.

Для того, чтобы проводить такого рода экспертизы, специалисты должны предоставить:

• договор и документы на выполнение работ (в том числе акты освидетельствования скрытых работ);
• образцы строительных материалов, используемых в процессе строительства;
• доступ к спорному объекту.

В рамках определения затрат на строительно-монтажные работы анализируется следующее:

1. Состав и объем работ по проектной смете;
2. Достоверность расчетов: правильно ли определен объем работ и соответствует ли он сметной, проектной и рабочей документации;
3. Достоверность цен на материалы: соответствуют ли цены на строительные материалы и оборудование, указанные в смете, фактическим среднерыночным ценам;
4. Фактические затраты на рабочую силу: насколько правдивы затраты на рабочую силу, учитывая их фактический состав и объем?

Стоимость выполненных строительных работ может быть проверена как при предварительном анализе в рамках строительного аудита системы. Так и во время судебной экспертизы, при возникновении споров между клиентом и подрядчиком. Во втором случае проверка проводится по решению суда. По результатам проверки заказчик может рассчитывать на возмещение подрядчиком части затрат на оплату труда.

Сделайте запрос на сайте и мы свяжемся с вами в ближайшее время.